사업시행인가를 통과했지만 전용률·평면·세대 구성은 이후 설계 변경에서 계속 조정해야 할 과제로 남아 있다고 평가했다.
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핵심 판단의 원문 근거근거 보기 3
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그래서 세대 창고 면적을 제외한 13,500평 정도의 대규모 커뮤니티서를 갖고 있습니다. 거기 그 세대의 평균으로 치면 는 세대당 2.1평 정도로 보여지는데 앞서 말씀드렸던 세대 창고를 제외한 커뮤니티 시설 면접만 타단지하고 비교했을 때 지금 잘 커뮤니티가 잘 돌아가고 있는 타단진 같은 경우는 세대상 한평에서 1.5평 정도를 갖고 있습니다. 요즘에 그 새로 신규로 사업하는 단지도 대부분 그 1.5평에서 2평 정도로 가져가고 있는데 우리 잠시 5단지은 세대당 2.1평으로 충분한 면적을 갖고 있습니다. 그 커뮤니티 시설이 저희가 3종일반 주거 지역과 준주거 지역으로 나눠서 나눠서 지금 계획이 돼 있습니다. 어 지금 본 장표는 삼종 일반 주거 지역에 대한 그 커뮤니티 분석 사항입니다. 커뮤니티를 분석할 때는 동선, 공간, 시설, 운영, 계획 그런네 가지 관점에서 검토를 하는데 우리는 그 삼정 같은 경우는 4,900세대 이상 그리고 입주민수로 치면은 12,명 정도 굉장히 많은 그 분들이 이용을 하셔야 되는 대규모 시설입니다. 그 이러한 그런 우리 단지 특성을 감안한 7월 배치부터 커뮤니티 계획을 아주 디테일하게 지속적으로 수립을 하고 그 완성을 해야 되는 상황입니다. 그래서 저희 간단하게 커미티에 대한 분석을 했는데 그거는 지금 여기서 자세히 설명을 드릴 시간은 없고 다만 현재 안이 대규모 성큰이라든지 그 기본적인 계획은 잘 돼 있습니다. 그렇지만 이거를 조금 더 디테일하게 계속 시설 전문가 하고도 협의를 하면서 계속 디벨업을 해 나가 나가야 되는 부분들이 있고 그 부분을 오늘 약속을 드리겠습니다. 준주거 지역에 대한 커뮤니티 시설인데요. 여기는 그 판매 시설하고 커뮤니티 같이 구성이 돼 있습니다. 그러다 보니까 이제 삼종보다는 조금 더 이용 동선에 대한 분리 그리고 보안 운영 관리에 대한 부분을 조금 더 신경을 쓰고 지속적으로 검토를 해 나가야 될 것 같습니다. 근데 여기서 그 여러 가지 사항들이 있지만 특히 돌링장이 있어요. 돌링장이 있고 또 그 고유 주방 그런 시설들이 있는데 이거 실제 시설 운영 효율을 봤을 때는 저희 생각에는 그 다른 시설로 대체하는게 좋지 않을까라는 생각은 갖고 있습니다. 이거는 향후에 저희가 그 커뮤니티 전 그 전 시설 전문가라든지 관련 전문가들하고 협의를 해서 저희 적정한 프로그램을 만들고 조합의 의견들을 듣고 계속 지속적으로 발전해 나가도록 하겠습니다. 미티 시설의 이제 마지막 부분인데 그 배치에 대한 부분입니다. 그 제가 삼종의 시설이 있고 준거의 커미털이 있는데 현재는 그 3조 커뮤니티가 그 단지 중앙에 대규모의 압도적인 스케일로 굉장히 크게 잘 돼 있습니다.
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그래서 마지막으로 어 지금 설명드렸던 부분은 그 향후 그 설계 관리청 이후에 설계 변경을 할 때 설계사 및 시공단하고 저희가 지속적으로 협의를 통해서 전용줄 단인 세대 개선 커뮤니티 개선 부분을 지속적으로 해 나가고 그리고 설계라 설계 계획이라는게 그 단지 배치부터 외관 특과 단위 세대 커뮤니티 주차 구조 친환경 여러 가지 항목들이 있는데 저희 무영 CM에서는 타단지 도 그 계속 같이 검토를 하고 있거든요. 타단지의 비교 분석을 통해서 잘된 점은 더 잘게 더 좋게 하고 부족한 점은 개선해 나가서 향후에 제일 좋은 그 아파트 단지가 될 수 있도록 끝까지 지원하도록 하겠습니다. 네. 이상 후보를 마치도록 하겠습니다. 예. 어 지금까지 어 시에서 우리 사업시행 어 설계와 관련된 개선 사항 말씀드렸던 사항들에 대해서는 향호 우리 2주하신 이후에 설계 변경을 통해서 가능하다라는 것도 앞서서 또 측에서 설명이 좀 있었습니다. 어 감정 평가와 관련된 설명을 좀 드릴 거예요. 여러분 어 수명하고 계신 종전 자산에 대한 평가는 완료가 됐죠. 어 이와 관련돼서 우리 감정 평가 법인 장 3창 감정평가 법인에서 감정 평가 관련된 설명드리도록 하겠습니다. 인사 부탁드리겠습니다. 하시죠. 예. 예. 예. 안녕하십니까? 저는 삼창감정 평가법인의 감정 평가사 박상부 인사드리겠습니다. 아, 이번에 같이에 평가한 평가 법인에 인사드리도록 하겠습니다. 조고 콘도심을 가치는 대일감정원의 최지 변사입니다. 대화감정의 조성국 변사님이십. 어 대한민감정의 이재경훈 변화가 어 대표로 제가 아 설명을 드리도록 하겠습니다. 자 설명에 앞서서 우리 어 회의장 관계자분 계시면 다시 한번 좀 양의 말씀 좀 부탁드릴게요. 우리 냉방 시설을 좀 최대한으로 좀 가동을 좀 부탁드리도록 하겠습니다. 자 발표 시작하겠습니다. 아, 오늘 설명드린 그 절차에 대해서 잠깐 말씀드리겠습니다. 아, 순서는 뭐 재건축사 진행 절차와 감정 평가에 대해서 말씀을 드리고 어 감정 평가는 누가 했느냐는 방금 어 인사 소개 했기 때문에 생략하기로 하고요. 그다음에 감정 평가에게는 어떻게 결정되는가? 아, 그다음에 종후 종전 평가는 왜 필요한가? 아, 그다음에평 평가의 관련 법규에서 어떻게 평가했는지 설명을 드리고요. 그다음에 종전 종자선의 대상 물건은 어떤 어떤 것을 평가하는지 설명드리도록 하겠습니다. 그다음에 종전 정후 감정 평가 기준은 어떻게 되 있는지 그다음에 평가 방법은 어떻게 하는지 그다음에에 종전 종무자산 감정 평가 결과는 언제쯤 조합원님들이 알 수 있는지에 그다음에 종전자산 감정 평가 결과 내역 설명을 드리고요. 아 향후의 평가가 현재 진행되고 있는 종자산 감정 평가 대략적인 통계가 얼마인지를 말씀드리고 마지막으로 어 비례율과 조합원의 분단금 관계가 어떤 상관가 있는지를 설명하는 선수도록 하겠습니다.
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그럼 충분히 지금 보다는 더 드라마틱하게 좀 조정이 될 수 있을 것 같습니다. 어느 정도로 그거를 지금 확답해서 말씀드릴 수는 없는데요. 그니까 그 단지별로 전용률의 차이가 아마 굉장히 클 겁니다. 그래서 근데 그게 이제 비하인드 스토리라든지 시기라든지 이런 것들이 또 있기 때문에 그거는 검토하신 자료를 저희 쪽에 조합 쪽에 주시면 저희도 한번 같이 검토를 좀 추가적으로 하겠습니다. 우리 혹시 2층에 계신 종하신 두 분이시잖아요. 그죠? 두 분 죄송합니다만 오셔서 우리 여기 같이 이렇게 하시는 어떠실까요? 왜냐면 지금 이제 교회에서 좀 마무리를 좀 해 달라는 요청이 있어서 두 분 죄송 두 분은 오시면 저희 협력 업체에서 답변 좀 드리도록 할게요. 그렇게 해도 괜찮을까요? 죄송합니다만. 예. 꼭 마이크를 잡으셔야 될까요? 자 전용률 이야기하데 내가 지금 말씀 한 말씀 드릴게요. 에학장이 판단한 전용이 왜냐면 지금 현재 우리 아파 를 일반 아파트 비교하면 돼요. 우리 앞는 3정 주거지역도 49층까지 준주거지역은 69 65층까지 갔고이 49층까지 가면 35층 아파트보다도 예 벽도개가 달라요. 우리 현재 한 동에 엘리베터가 다섯대 여섯 대예요. 한 동에 엘리베터가 다섯대 여섯 대요. 예 그러면 공용 묘적이 늘어나는 거예요. 그다음에 서방 그러니까 서방 서방비 시설 서방 그런 공간들도 늘어나요. 전용 면적을 옛날 아파트하고 비교하면 절대 안 돼요. 그래서 좀 늘어나는 거. 그중에서도 우리가 지금 여기서 찾아먹는다는 것은 동선 엘리베이터로 가는 동선 그다음에 서방 대피 시설로 가는 어떤 그런 공간 그것은 문을 어떻게 낼 것인가 하는 요런 것 가지고 지금 현재 지금 줄이고 있는 거예요. 그래서 요런 거는 조합에서 하는 것도 정말 최는 여기 전부 전문가들인데 그런 일부러 뭐 공유 면적을 많이 늘리고 전용 면적 줄이라고 하는 데가 없어요. 다 신경을 쓰니까 조금 그렇게 생각해 주세요. 이상 자 우리 2층에 우리 질문하셨던 분들은 앞쪽으로 오시면 우리 협명업체 답변 개별적으로 드리도록 하겠습니다. 그 공식적으로 오늘 어 설명 조합번 설명에는 여기서 마치도록 하겠습니다. 참석해 주신 여러분께 다시 한번 감사 말씀드리겠습니다. 이상 마치도록 하겠습니다. 감사합니다. 사님 산님
이 자료에서 다룬 사실
조합은 송파구청으로부터 사업시행계획인가를 받았고, 이를 바탕으로 신축 설계안과 조합원 분양 자료를 설명한다고 밝혔다.
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자, 여기까지가 휴지공무구와 대략적인 학구 일정에 대해서 좀 설명을 드렸고요. 자, 지금부터는 앞서 말씀드렸다시피 우리 협력 업체에서 준비한 설계 내용 그리고 보고 사항과 관련해서 어 상세히 좀 설명드리도록 하겠습니다. 자, 먼저 지난 7월 1일 우리 송파구청으로부터 사업 시행계획인가를 등했고요. 신축 설계안 최종적으로 확정된 신축 설계안과 관련된 사항에 대해서 상세히 좀 설명드리도록 하겠습니다. 어, 신축 설계와 관련된 사항은 통칙의 관계자분께서 설명드리도록 하겠습니다.서 올라오시죠. 네 안녕하십니까 홍원 건축에서 그 잠시 5단지 건축 설계를 총괄하고 있는 권병인 본부장이라고 합니다. 어 실무부서의 이제 총괄이다 보니까 제가 인허가 진행을 하면서 어 겪었던 분들 그리고 조합원 분들의에 이제 진 그 지난 총회라든지 심 후에도 제가 조합 상실에서 일부 설명드린 부분도 있고 한데 이런 자리를 통해 가지고 그런 것들 포함해 가지고 내용을 좀 같이 공유 바랍니다. 다시 한번 인사드리겠습니다. 부탁드리겠습니다. 네. 우선 서면으로 자료가 이제 배포된 부분이 있습니다만 이제 단위 세대 평면도와 어 부대설 평면도 그리고 그때 Q&A 등의 이제 자료가 배포가 됐을 텐데 그와 더불어서 제가 오늘 앞서서 조금 프롤로그으로 같이 좀 설명드릴 부분은 어 저희 개치계획의 골격이라든지 주요 컨셉 저희가 24년부터 어 2040 기공 계획에 따라가지고 단지 중앙구의 오픈 스페이스를 만들면서 65층에 어 타워를 이제 구성하는 모습들을 이제 설명을 드렸었는데 그래서 전체적인 어 그 배치 몰에 대한 부분 컨셉 부분을 좀 앞부분에 좀 간략하게 좀 촬영을 드리겠습니다. 네. 보시는 부분은 저희가 이제 장시를 못단지 아파트가 1978년도 4월도에 4월 달에 이제 중공을 했습니다. 니다. 그 가운데 부분이 이제 잠 5단지 부분이고 나머지 이제 지금 이제 스터 뭐 1 2 3 4단지에 대한 모습이 있는데 잠실로 단지는 과거에부터 어 잠실 아파트 지구에서 가장 그 가치가 높은 주거 단지였습니다. 고층 아파트 단지였고 그러다 보니 나머지 단지들에 비해서도 단치가 이제 훨씬 더 인정을 받는 그런 단지였습니다. 그래서 저희가이 단지에 대해서 어 주변보다도 훨씬 더 가치가 향상될 수 있도록 어떤 설계를 해야 되나 오늘 했었던 부분이고요. 그래서 타임스 디자인이라고 해 가지고 그 모더 유니크 리파인이라는 주요 개념을 가지고 스트렌즈에 흔들리지 않는 현대적인 디자인을 추구하고자 했습니다. 그로 인해서 어 성과뿐만이 아니고 서울 시내에서도 어 충분히 그 랜드마크적인 단지를 만들어야 되겠다라는 생각을 가지고 설계에 임명했습니다. 니다. 앞서 보시는 키워드는 이제 많이 들어보셨을 텐데 길라디오스라고 하는 이제 타이틀로 저희가 22년도부터 어 최근에 이제 총회 영상에서도 저희가 어 타이틀로 이제 사용을 했었던 건데 어이 부분은 이제 르꾸로비제라고 하는 유명한 과거에 주가가 주창한 단어로서 빛나는 것이라는 뜻을 가지고 있습니다.
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근데 이제요 부분에 대해서는 이제 뭐 뭐 그 억양이 마음에 드신다 안 드신다 이제 하실 수도 있는데 저희가 설계사에서 이제 제언한 어 키워드로 보시면 되고 앞으로 이제 분양이라든지 그런 과정을 통해 가지고 새로운 타이틀을 이제 단지 명 같은 경우에는 제안을 하게 될 것입니다. 주면에 저희가 이제 레미안 아이파크부터 S까지 여러 개의 주어 단지가 있습니다. 그 단지 안에서 저희가 어떤 그 위치로 자기 매임을 할까 고민한 부분에 대한 이제 다이어그램이고요. 자, 이제 철록색 부분은 이제 외부 공간이라고 보시면 되고 이제 하얀색 부분이 아까 주동 이제 배치 형태입니다. 저희가 이제 어 리센스 뭐 장미 아파트 시계 그런 일반적인 주름 배치를 했을 경우에 어 저희가 가지고 쓴 그 차별화된 부분이 없는 상황입니다. 그래서이 공간을 저희는 어떻게 구성을 할까 고민을 했었고 장치력 사거리가 가지고 있는 중심성을 부여하는 것이에 중요한 과제였습니다. 그래서 저희가 생각한 부분은 잠시력 사고리 시설을 포함한 산업 지역과 연계한 그 형역 중심을 구성을 하고 단지 내부에 대규모 오픈 스페이스를 두어 단지 내외부에서 풍경 공간과 거리를 최대한 확보하는 단지를 어 부상했습니다. 이제 런던의 원하이드파크라고 하는 이제 아파트 단인데 어마 최고가 아파트로 유명한 아파트입니다. 이런 단지들이 가지고 있는 메리트는 오픈 스페이스 공원과 면에 있는 부분입니다. 마찬가지로 센트럴 파크에 면한 주어단지도 어 최고의 가치를 선사하고 있는 사항이 있습니다. 네. 뒤쪽에 지금 소리가 안 들린다고 하시는데 예. 예. 샹젤리제 거리라고 하는 거리가 있습니다. 프랑스의 이제 유명한 거리인데 폭건이 70 포원으로 해 가지고 1.9km 약 2km의 포건을 가지고 있는 거리가 있는데 저희 단지 중앙구에 있는 이제 오픈 스페이스의 최소 폭건이 창조리질 거리의 포원 정도가 되는 상황입니다. 말씀드리십니까? 예. 좀 크게 말씀드리겠습니다. 그래서 저희가 가지고 있는 단지 외부 공간에 대한 부분의 규모는 앞서 보여 드린 센트럴 파크나 상전리제 거리 등을 포함한 가장 넓은 형태의 외구 공간을 만들어 줬는데이 부분은 저희가 22년도에 2040 계획을 통한 신통 기획을 하면서 이주민 여러분들께 조합원 분께 한번 설명을 드린 적이 있습니다. 저희가 앞쪽에 공원 그리고 학교 그리고 중앙 광장까지 포함을 해서 이것들은 학교나 공원들이 우리 단수의 외부가 외부에 있는 그 시설이 아니고 이것들을 포함한 전체가 우리 단지의 하나의 오픈 스페이스를 어 차지하고 있다.이 오픈 스페이스가 왜 중요한지 말씀드리면 그 저희 단지는 포건이 굉장히 넓습니다. 그래서 오픈 스페이스 안에 뭐 축구장이 몇 개가 들어간다고 해서이 안에서 축구를 할 건 아니지만 단지 외부에 있는 저와 내부에 있는 켜들의 주동들이 가시거리를 충분히 확보하고 조만권을 향상하기 위해 오픈 스페이스가 중요한 사항입니다.
그렇게 판단한 이유
심의부터 인가까지 세대수와 비율을 유지해 왔고, 실제 희망 평형과 설계 변경 때 주동 형태·평면·전용률을 다시 협의할 수 있다는 설명을 근거로 들었다.
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그래서 마지막으로 어 지금 설명드렸던 부분은 그 향후 그 설계 관리청 이후에 설계 변경을 할 때 설계사 및 시공단하고 저희가 지속적으로 협의를 통해서 전용줄 단인 세대 개선 커뮤니티 개선 부분을 지속적으로 해 나가고 그리고 설계라 설계 계획이라는게 그 단지 배치부터 외관 특과 단위 세대 커뮤니티 주차 구조 친환경 여러 가지 항목들이 있는데 저희 무영 CM에서는 타단지 도 그 계속 같이 검토를 하고 있거든요. 타단지의 비교 분석을 통해서 잘된 점은 더 잘게 더 좋게 하고 부족한 점은 개선해 나가서 향후에 제일 좋은 그 아파트 단지가 될 수 있도록 끝까지 지원하도록 하겠습니다. 네. 이상 후보를 마치도록 하겠습니다. 예. 어 지금까지 어 시에서 우리 사업시행 어 설계와 관련된 개선 사항 말씀드렸던 사항들에 대해서는 향호 우리 2주하신 이후에 설계 변경을 통해서 가능하다라는 것도 앞서서 또 측에서 설명이 좀 있었습니다. 어 감정 평가와 관련된 설명을 좀 드릴 거예요. 여러분 어 수명하고 계신 종전 자산에 대한 평가는 완료가 됐죠. 어 이와 관련돼서 우리 감정 평가 법인 장 3창 감정평가 법인에서 감정 평가 관련된 설명드리도록 하겠습니다. 인사 부탁드리겠습니다. 하시죠. 예. 예. 예. 안녕하십니까? 저는 삼창감정 평가법인의 감정 평가사 박상부 인사드리겠습니다. 아, 이번에 같이에 평가한 평가 법인에 인사드리도록 하겠습니다. 조고 콘도심을 가치는 대일감정원의 최지 변사입니다. 대화감정의 조성국 변사님이십. 어 대한민감정의 이재경훈 변화가 어 대표로 제가 아 설명을 드리도록 하겠습니다. 자 설명에 앞서서 우리 어 회의장 관계자분 계시면 다시 한번 좀 양의 말씀 좀 부탁드릴게요. 우리 냉방 시설을 좀 최대한으로 좀 가동을 좀 부탁드리도록 하겠습니다. 자 발표 시작하겠습니다. 아, 오늘 설명드린 그 절차에 대해서 잠깐 말씀드리겠습니다. 아, 순서는 뭐 재건축사 진행 절차와 감정 평가에 대해서 말씀을 드리고 어 감정 평가는 누가 했느냐는 방금 어 인사 소개 했기 때문에 생략하기로 하고요. 그다음에 감정 평가에게는 어떻게 결정되는가? 아, 그다음에 종후 종전 평가는 왜 필요한가? 아, 그다음에평 평가의 관련 법규에서 어떻게 평가했는지 설명을 드리고요. 그다음에 종전 종자선의 대상 물건은 어떤 어떤 것을 평가하는지 설명드리도록 하겠습니다. 그다음에 종전 정후 감정 평가 기준은 어떻게 되 있는지 그다음에 평가 방법은 어떻게 하는지 그다음에에 종전 종무자산 감정 평가 결과는 언제쯤 조합원님들이 알 수 있는지에 그다음에 종전자산 감정 평가 결과 내역 설명을 드리고요. 아 향후의 평가가 현재 진행되고 있는 종자산 감정 평가 대략적인 통계가 얼마인지를 말씀드리고 마지막으로 어 비례율과 조합원의 분단금 관계가 어떤 상관가 있는지를 설명하는 선수도록 하겠습니다.
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생각하시는이 변경 과정 얼마 정도 생각하세요? 현재로서 사실 특정하게 좀 어려움이 있죠. 왜냐면은 저희가 어, 이것을 말씀을 드릴게요. 뭐냐면 어 설계가 오세요. 아니요. 가능합니다. 근데 통상적으로 언제 하냐면 관리청보니가 신청을 하고 우리 인간까지 받아요. 그리고 여러분 이주하시잖아요. 이주하시고 착공하기 전까지 설계 변경하는 것이 일반적이에요. 그때 필요하면 분양 신청도 다시 받습니다. 이거는 더 72조 5학의 규정을 하고 있어요. 그렇기 때문에 이러한 절차를 다시 거칠 수 있습니다라는 건데 그게 통상적으로 일반적으로 일반적인 것을 좀 말씀드릴게요. 일반적으로 한 1년 6개월 2년 정도 소요가 돼요. 기간이 2주하시고 착공하는 전까지 그래서 그 기간 동안에 설계 변경 정규 계획 변경 사업시행 변경 분양 정시받고 관리청병까지 하고 동호 주청하시고 착공하는 것이 일반적인 그것은 아직 정부분 구시를 받은 다음 얘기고 이게 지금 만약에 제가 8월 투과를 6년 했다 그러면 관리 처분 신청 안 되는 거잖아요. 그죠? 그럼 이걸 개선하는데 얼마가 되느냐고 제가 했어요. 뭐 날짜를 측정하기 좀 어려움이 있을 것 같다라고 말씀드렸고요. 우리가 설계 변경이라든가 앞서 말씀 없이 통상적으로 한 1년 6개월 정비 경영까지 간다고 한다면 그 정보에 대한 시간을 좀 필요해 보입니다. 네. 만약에 어떤 지금 어떤 상황이냐면 그 8억 초과 물량에서 미분량이 발생하면이 오늘이 단계까지 없는데 1.5년이 더 필요하다라고 말씀하신 거예요. 아시겠죠? 발성 통과가 통회가 안 돼서 접수가 접에서 문제가 생기면 1.5년에 어 개선하는 기간이 더 필요하다는 말씀을 드린 거예요. 왜요? 그 말씀을 지금 하신 거예요. 질문해 주시면 좋을 거기 때문에 자 뒤에 또 기다리고 있어요. 뒤에 또 기다리고 계시네. 그 기존에 제가 저학장님한테 어떤 말씀드렸냐면 회인 발리를 시작하겠다. 열심히 해보겠다. 문자를 드린 적이 있어요. 그래서 그 제가 저는 내년 2월을 기수로 총회를 열어서 회임 총회를 기하려고 해요.이 1.5원은 어 왜 이렇게이 내년 2월이냐면 조합동장님은 내년 1월에 관리 처분을 하겠다 하셨어요. 제가 2월에 건 그 조합을 진행하는 건이 일정에 영향을 주지 않기 위해서 돼요. 그렇다면 만약에 제가 작업 2월보다 더 늦게 시작한다면 조합 집면 문제가 발생할 수 있어요. 그래서 제가 자극정보다 반드시 빠르 신뢰에 관리 적응 종회를 열어서 통과시킬 수 있는 방안을 어떠한 방법을 찾아 달라고 말씀을 드리는 거예요?
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그래야지 정비 사업이 제대로 진행될 수 있다라고 이제 말씀을 하셨는데 만약에 저희 85제M 이하원에 대해서 조합원들이 한 1천명 정도를 지원을 했어요. 그런 경우에는 어떤 대책이 있나요? 그러니까 아까 같은 경우 제가 봤을 때는 한 5순위까지 뭐 여러 평수통해 갖고 진행이 된다. 그럼 그 정도 좀 시뮬레이션 있는지 안 그러면 그게 뭐 또 1년인 반이 늦어진다는 아까 말씀드린 것처럼이 안으로 간다든지 어떤 그런 계획이 있으신지 사회장님께 좀 여쭤보겠습니다. 예. 앞서서 말씀드렸다시피 저희 세대수와 관련해서 현재 84 같은 경우에는 650 제대로 조합원 분들 한정해 놨어요. 말씀하셨던 것처럼 한 1천명의 조합원님께서 8사를 신청하시면 팔사를 가실 수 있는 조합원님은 650명까지만 배정을 하고 나머지는 2순위, 3순위, 5순위까지 배정을 순차적으로 하겠습니다. 자, 다만 우리 1순위로 신청하신게 84잖아요. 그렇죠? 그분들이 많다라고 한다면 설계 변경해야 되겠죠. 그렇죠. 그 설계 변경은 관청분인가 이후에 설계 변경 진행하겠다라고 말씀드렸습니다. 이해가 좀 되셨죠? 근데 2 3 4 5가 그 아까 천 중에서 650 채워주고 350이 2 3 4 5가 다른 85 과이면 그냥 그대로 진행되는 거 아닌가요? 예. 이미 배정을 하고 1순위에 8사를 신청하셨잖아요. 그죠? 그게 우리 사실상 우리는 조합원님들이 정말 희망하실 평형이라고 저희도 그렇게 보겠습니다. 그죠? 그러면은 그 신청하신 1순위로 설계 변경을 하겠다는 거예요. 그게 6대상가 될 수도 있다라고 아까 말씀을 주신 겁니다. 그게 이해 아닌가요? 그렇죠. 그거를 지금 현재 보시기에는 어느 정도로 예상하고 사실상 저희가 추정하기 좀 어렵습니다. 왜냐면 지금 어 추정한 세디수가 우리 조원님들 희방 평형 마지막에 해 주셨던 내용을 반영한 거예요. 예. 그렇게 이해해 주시면 됩니다. 자, 우리 2층 또 올라가 반갑습니다. 네. 2층 올라가겠습니다. 예 51 한일선 저거입니다. 예. 요약을 좀 부탁드리겠습니다. 예. 간략하게만 좀 부답을 좀 드리겠습니다. 선생님 1분도 안 됩니다. 10월 달에 그 분양 신청을 그 가정을 해서 제가 이제 설명드리는데 오늘 그 선생 분양 신청할 때 평형만 신청합니까? 평형 플러스 타임까지 같이 적합니까? 예. 답변드리겠습니다. 이번에 그냥 신청하시는 거는 평범을 신청하시는 겁니다. 타입을 신청 하시게 되면 여러분 우선 순위에서 어려워요.
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그럼 충분히 지금 보다는 더 드라마틱하게 좀 조정이 될 수 있을 것 같습니다. 어느 정도로 그거를 지금 확답해서 말씀드릴 수는 없는데요. 그니까 그 단지별로 전용률의 차이가 아마 굉장히 클 겁니다. 그래서 근데 그게 이제 비하인드 스토리라든지 시기라든지 이런 것들이 또 있기 때문에 그거는 검토하신 자료를 저희 쪽에 조합 쪽에 주시면 저희도 한번 같이 검토를 좀 추가적으로 하겠습니다. 우리 혹시 2층에 계신 종하신 두 분이시잖아요. 그죠? 두 분 죄송합니다만 오셔서 우리 여기 같이 이렇게 하시는 어떠실까요? 왜냐면 지금 이제 교회에서 좀 마무리를 좀 해 달라는 요청이 있어서 두 분 죄송 두 분은 오시면 저희 협력 업체에서 답변 좀 드리도록 할게요. 그렇게 해도 괜찮을까요? 죄송합니다만. 예. 꼭 마이크를 잡으셔야 될까요? 자 전용률 이야기하데 내가 지금 말씀 한 말씀 드릴게요. 에학장이 판단한 전용이 왜냐면 지금 현재 우리 아파 를 일반 아파트 비교하면 돼요. 우리 앞는 3정 주거지역도 49층까지 준주거지역은 69 65층까지 갔고이 49층까지 가면 35층 아파트보다도 예 벽도개가 달라요. 우리 현재 한 동에 엘리베터가 다섯대 여섯 대예요. 한 동에 엘리베터가 다섯대 여섯 대요. 예 그러면 공용 묘적이 늘어나는 거예요. 그다음에 서방 그러니까 서방 서방비 시설 서방 그런 공간들도 늘어나요. 전용 면적을 옛날 아파트하고 비교하면 절대 안 돼요. 그래서 좀 늘어나는 거. 그중에서도 우리가 지금 여기서 찾아먹는다는 것은 동선 엘리베이터로 가는 동선 그다음에 서방 대피 시설로 가는 어떤 그런 공간 그것은 문을 어떻게 낼 것인가 하는 요런 것 가지고 지금 현재 지금 줄이고 있는 거예요. 그래서 요런 거는 조합에서 하는 것도 정말 최는 여기 전부 전문가들인데 그런 일부러 뭐 공유 면적을 많이 늘리고 전용 면적 줄이라고 하는 데가 없어요. 다 신경을 쓰니까 조금 그렇게 생각해 주세요. 이상 자 우리 2층에 우리 질문하셨던 분들은 앞쪽으로 오시면 우리 협명업체 답변 개별적으로 드리도록 하겠습니다. 그 공식적으로 오늘 어 설명 조합번 설명에는 여기서 마치도록 하겠습니다. 참석해 주신 여러분께 다시 한번 감사 말씀드리겠습니다. 이상 마치도록 하겠습니다. 감사합니다. 사님 산님