한국 증시, 부동산 가치평가는 대통령이 아닌 시장 참여자들이 한다.

왜냐면 젠슨도 반도체 사라고 얘기했던 개떡 맞았고 최태원 하이닉스 회장도 아 하이닉스 파는 거 아니다라고 했고 본인도 샀는데 개처 올렸죠. 어 그러니까 알 수 없는 거예요. 시장의 평가는 내가 하는게 아니라 개인이 하는게 아니라 그냥 시장 단체가 집단이 하는 겁니다. 시장 구성원들 집단이 하는 거야. 그냥 그렇게 해서 그 흐름을 예견할 수 있지만 이렇게 어 선 이게 판단하기는 어렵지. 왜냐면 쉽지 않고. 그리고 충격 부동산 충격하는데 2028년부터 어 공급이 정상화가 될 거라고 하는데 2030년까지 수역 공급에 대한 수치는 이미 나와 있습니다. 지금 2026년 10월 19일입니다. 어 2020년이면 이제 1년 1년 2개월 남았어. 1년 2개월. 어, 1년 2개월 지나면 2028년입니다. 갑자기 1년 2개월 만에 이게 뭐가 되냐 약간 이런 느낌인 거예요. 공급이 정상화 될까?

어, 매우 저평가된게 사실이라고. 그럴 수도 있고 아닐 수도 있어요. 왜? 너무 1년 사이에 너무 많이 올라서 어떻게 보면 급하게 올랐기 때문에 고평가할 수도 있고 길게 보면 저평가 수도 있고 그건 알 수 없어. 근데 이제 쭉 얘기를 하면 왜 그 주식에 대해서 사람들이 떨어질까 이렇게 이제 질문을 하니까 어 예를 들면 뭐 부 불신이 있다. 공정하지 않은 뭐 시장 개입 뭐 화이트 컬러 어 쉽게 얘기하면 사기 등등 뭐 그런 얘기도 있고 한데 이렇게 다 지금 화이트 컬러 범죄 증권 금융 범죄에 엄정하게 대응하라고 주문했다. 그러면 일단은 어 김승원 전 법무부 장관부터 얘기를 해야 돼. 사실 어 그 사람은 뭐 약간 이런 느낌인 거예요, 지금. 어 창아 가지고 거기에 이제 피눈물 흘린 애들이 한 둘이 아닌데 그러니까 쉽지는 않아요. 뭐 다 좋다 이거야. 다 좋은데 유나리는 뭐라고 얘기했냐면 지금 국민연금이 이렇게 물려 있고 지금 국민연금 계속 물 타고 있습니다.

그 뭐냐 분당에 거기 양지을 파신 돈 코스피 박으면 돼요. 28 다 박았다야 하면 개미들 진짜 저도 그렇고 빚내서 바로 들어갑니다. 어 못 샀다고 찍어 주면 다 들어간다고. 근데 그렇게 과연 할 수 있을지 말로 저평가로 저평가데 왜 안 사? 약간 이런 느낌인 거예요. 왜 안 사지? 저평관데. 어쨌든 어 뭐 대통령은 뭐 주식하면 안 된다. 국정이 하면 뭐 SNS 하듯이 그냥 그 앱 하면 되는 거 아닌가? 그리고 트럼프도 주식 많이 하던데. 어 어쨌든 SNS데가 주식은 안 되는 것도 좀 코멘이기 때문에 어 지금 과연이 판이 어떻게 돌아갈지 유나리는 결국에는 본업을 망치지 않는 선에서 해야 된다라는 입장이고 주식이 그렇게 선이면 28억을 만약에 박았을 때 본업에 지장이 있을까요 없을까요? 부동산에 28억을 박았을 때는 어 본업에 지장이 있을까요 없을까요?

하면 답이 나와 있다. 왜 사람들이 어 왜 주식을 힘들어하고 부동산을 그나마 조금 더 쉬어하는지 어 그게 꼭 수익상 단기적인 수익상 장기적인 수익 이런 문제는 아니에요. 어 변동성의 문제예요. 변동성에 어쨌든 지금 대통령이 제가 봤을 때 해야 될 일은 어 저평가 같이 판단은 젠슨도 틀렸었고 어 최태원 하이닉스 회장도 하닉 사라 그랬고 바도 사라고 했어. 다자 다 물렸죠. 그때 샀으면 그런게 문제가 아니다. 지금은 어 시장이 하는데 몸서 보여 주시길 바라겠습니다. 어 그게 솔선 수범이다. 선택적 정의가 아닌 진짜 공 몸 평등한 정의죠. 누구에게나 똑같이 적용이 되는 그렇습니다. 10월 19일도 파이팅하시고 다음에 또 뵙죠. M.

국민연금이 계속 그 코스피를 매수를 하고 있는데 결국에 누군가는 올려 줘야 돼. 받아 줘야 돼. 코스 구민연금이 댓글에 그렇게 써 있더라고요. 결국에는 이득 아니냐 맞지. 근데 문제는이 붐이 일어나기 전에 1년 반 전에는 국민연금이 코스피 비중이 15%였어. 근데 그게 다블돼서 30%가 좀 언더로 지금 두 배가 됐는데 수익률은 지금 쫙 올랐다가 순간적으로 거의 200조 가까이 떨어진 거야. 그러니까 가만히 생각해 보면 엄청 물리는 거예요. 지금 물을 너무 많이 탄 거예요. 두 배 탄 거라고 평소에. 그러니까 코스피 변동성이 너무 커지면 국민연금 순간적으로 맛이 간다. 약간 이런 리스크가 너무 높아진 거라고요. 그게 문제인 거야. 당장의 수익률 아 팔아야 말이지. 계속 사람들 국민연금이 몰빵 쳐 가지고 100% 투자하면 코스피 개떡성한다. 근데 팔지를 못해서 문제인 거예요.

그러면 파는 순간 그 개떡락 처맞으니까 지금 코스피를 평소 1년 반보다 두 배를 더 가까이 쥐고 있기 때문에 이게 감당이 안 되는 수리빨리 좀 털었어야 되는데 지금 조금만 터는 순간 코스피 급락한다. 누군가 와서 쩐주 가서 사 줘야 되는데 지금 그게 쉽지 않은 판이니까 여기가 큰일 났다는데 당장 떨어지면 너무이 모양세가 티가 너무 많이 나니까 일단 사 조금씩 계속 사 해가지고 이제 방어해라고 하는 거예요. 여기서 뭔가 대박이 나서 어 살려주면 좋겠지만 만약에 그게 아니라 뭔가 블랙사인이 터졌다. 진짜 개 처물리는 겁니다. 국민연금은 사람들이 그걸 무서워하는 거예요, 지금. 어 이거 못 파는데 몸집이 너무 커졌다야. 어, 지금 경기가 너무 안 좋은게 주식 시장에 매평가돼 있지만 지금 다 물려 있어서 살 돈도 없어 사람들이. 지금 왜 물려 있는지 제가 잠깐 말씀을 드릴게요.

1번 부동산 갖고 있는 애들. 원래 이거는 부동산 갖고 있지. 지금 국가에서 부동산을 악마하면서 다 틀어막았죠. 이게 증시 그러니까 증시로 가라고 대출 맞고 세금 맞고 뭐 다 해서 더 이상 사기도 어려워. 자, 그래서 여기서 주식을 코스피로 넣라. 국장을 넣어라. 코스피 코스닥 너네들 쫙 나중에 넣었죠. 어, 3개월, 4개월 사이에 진짜 개떡락 처맞아 가지고 여기 일단 다 물려 있어. 어, 더 피눈물을 흘리고 있는 애들. 레어리지 등등. 그리고 나는 국장 못 믿어. 집사기에는 너무 비쌌어. 그러면 어떻게 되냐? 여기에 쉽게 달러 투자 안에 있을 겁니다. 지금 달러 1 한 1, 2개월 사이 15% 떨어졌죠. 지금 제가 봤을 때는 쭉 떨어진 판인데 이게 세일 수도 있고 이게 저평가일 수도 있고 이건 알 수 없는 거야. 또 어 대통령 말에 따르면 이게 저평가지 아닌지 대통령이 판단해 주면 좋겠지만 대통령 코스피만 저평가라 그랬죠.

그럼 달러도 안 샀어. 딸 나는 환율도 신경 쓰기 싫어. 환율은 신도 못 맞춘다. 그럼 뭐 해? 그럼 미국 주식 투자하는 거야. 그 미국 주식도 최근 약간 물렸죠. 또 미국 주식도. 그럼 이거 싫은 애들 코인. 코인도 반짝 올랐다가 원래 완전 개처 물렸다가 반짝 올랐다가 지금 다시 떨어진 만에 스트레티지 지금간에 만에막 하고 있습니다. 그러니까 가만히 보면 돈을 가지고 있었던 애들 중에 실제로 안 물린 애가 없다고. 그나마 부동산은 87주 88주 계속 상승이니까 그나마 나. 어 나머지는 다 개처물린 거야 거의. 어, 물론 1년 반 전에 코스피를 사 가지고 완전 빵 튀었다가 지금 떨어져도 그래도 본전보다는 낫지만 이게 인간이란게이 도파민이 한번 있으면 다시 본전 생각 야 내가 3개월 전만 해도 야, 진짜 재벌 1세 되냐만 이런 느낌이었는데 지금 아, 이거 배 아파서 못 팔겠는데 이렇게 들어간다고.

어, 지금 이렇기 때문에 경기가 안 돌아. 시중에 돈이 안 들고 자영업이 안 돈다고요. 지금 그게 문제인 거야. 저평가된 건 나도 알겠지. 3개월 전에 3개월 만에 지금 국민연금에 200조 날아갔으면 저평가 구간이겠죠. 일시적으로. 근데 이게 데드캡 바운스 이렇게 접평가가 돼 있는데 3개월 만에 이렇게 떨어졌는데 거의 지금 그래프를 보면 9,500인 9,300에서 지금 6,000까지 쭉 떨어졌다가 그러면 몇 %? 1터방이 났다가 지금 이렇게 올정 올라오는데 이게 데드캡 바운스인지 아니면 조정을 계속 맞는지 여기서 치고 올라갈지 그건 알 수가 없어. 근데 돈이 안 돈다고 시중에 지금. 어 그러니까 이게 결국에는이 상황에서 유나리도 지금 물려 있지만 팔지 않는 이유는 결국에는이 코스피 원투이기 때문에 코스피를 내려놓지 못해.

어, 다 현찰로 박은 애들이야. 서울 아파트 산 애들은. 그래서 지금 오히려 제가 봤을 때 블랙산이 터지거나 금리 인상이 되면 부동산에 비해서 지금은 저평가 구간이 뭐 그런 있을 수 있지. 근데 막상 블랙선이 터지거나 고금리로 인해서 경기 침체가 약간 뭐 올 수 있다라고 하면 코스피가 진짜 피범벅이 될 가능성이 있다. 아 서울 아파트 수톱 아파트는 오히려 건전화가 돼 있다고 아이러니하게 국가가 그렇게 해 줬어. 빛을 못내게 막았거든. 이거는 진짜 아이러니한 상황인데 그래서 제가 봤을 때는 이재명 대통령이 진짜 우리나라 증시가 진짜 같다. 그 솔선 소범에서 28억 박으시면 됩니다. 예. 이 제가 눈에 얘기했잖아요. 정치인들 거 이제 행정가들의 말을 워딩을들을 필요 없고 그 사람들의 재산 내역을 보면 된다.

하면 답이 나와 있다. 왜 사람들이 어 왜 주식을 힘들어하고 부동산을 그나마 조금 더 쉬어하는지 어 그게 꼭 수익상 단기적인 수익상 장기적인 수익 이런 문제는 아니에요. 어 변동성의 문제예요. 변동성에 어쨌든 지금 대통령이 제가 봤을 때 해야 될 일은 어 저평가 같이 판단은 젠슨도 틀렸었고 어 최태원 하이닉스 회장도 하닉 사라 그랬고 바도 사라고 했어. 다자 다 물렸죠. 그때 샀으면 그런게 문제가 아니다. 지금은 어 시장이 하는데 몸서 보여 주시길 바라겠습니다. 어 그게 솔선 수범이다. 선택적 정의가 아닌 진짜 공 몸 평등한 정의죠. 누구에게나 똑같이 적용이 되는 그렇습니다. 10월 19일도 파이팅하시고 다음에 또 뵙죠. M.