26-10 중국 국경절 소비·주택 경기부양책
작성자의 핵심 판단
작성자는 부양책을 반영해 KE홀딩스의 추정치를 다시 볼 필요가 있다고 했지만, 중국 주택 거래의 예측은 어렵다고 본다.
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- 원문 구간 1
이번기 마키즈는 그 키홀딩스 전부 수준의 염산만 개가 나오고 있고요. 동기 대비 플레 수준입니다. 부동산 종개사 54만 명 정도 나왔어요. 동기 대비 3.1% 정도 감소했어요. 왜냐면 이거 부동산 중개사 줄이면은이 영업 레버리지 나올 수 있어요. 어 3번기는 또 거의 4.5달러 정도를 자사주 매입했고요. 동기 대비 14% 증가하고 정년말 발행주시에 정체 2.4% 좀 더 해당입니다. 하반기는 계속 그 자주 매입 소정이고요. 화퇴관 리포트 보면은 2분기 실조 호조 그리고 시장 MS 화대 자사주 매입 등 관점 매소 매수 기을 유지했어요. 원래부터 내년 내혼양 매초에는 지전 대비를 각하 염증 7% 염증 5% 플러스 염증 4% 조정했어요. 어 이런 이유가음 이분기 그대는 정체 충구주택 거래량은 그렇게 좋지 않았어요. 다만 그 며칠 전에 충구청부가 부동산 부양선 발표했어요. 네. 그래서이 부분은 아마 조정할 필요가 있다고 생각하고 있습니다. 수위선 계산에 따라서 수위 순위는 각가 86억 99억 114억 위한 추정되었고 지전 대비 각가 22% 20% 25.4% 큰보로 상승형 주했습니다. 타케 내년은 25배 전경해서 TP는 75달로 제시했습니다. 지전 대비는 5% 정도 상승 조정하지만 어제 어 그제 수요일 종가 대비는 60% 없애져 있습니다.음 감사합니다. 어, KE 홀딩스 중국 최대 부동산 중계사라고 되어 있는데 어, 비즈니스 모델을 이해하면이 회사가 앞으로 어떻게 될지 아니면 주가 관점에서 우리가 밸류에이션 어떻게 봐야 할지 좀 도움이 될 거 같아서 저부터 일단 좀 몰라서 좀 여쭤보고 싶은데요.
이 자료에서 다룬 사실
중국 정부가 며칠 전 부동산 부양책을 발표했고, 국경절 기간 본토 증시는 10월 1일부터 7일까지 휴장한다고 전했다.
근거 보기 2
- 원문 구간 1
네가 아니면 그 홍콩은 충구 내료 기관들이 홍콩 거래도 많이 하고 있잖아요. 그래서 충구 시장 휴정하면은 홍콩 거래대금면 전반적으로 아마 30% 이상 줄일 수가 있어요. 그래서 태별한 의미가 없다고 생각할 수 있어요. 네. 네. 그래서 자료는 몇 개 정도 좀 준비했습니다. 네. 어 일단 그림 1분 좀 보시면이 부분은 그 최근에 의 충구 그 정시 거래대금 줄일 수 줄이는 이유가 알 수 있어요. 왜냐면 항선은 과거음 거의 2025년부터 2025년까지 중국 공경절 전기 영효 기간은 정후 중국 정시를 등락 부족으로 보시면 항상은 고경절 고경절 전 주관으로 빠져요. 왜냐면이 종간은 전기 영이니까 그 리스크 회비 심류가 되게 강하고요. 후부터는 주가는 반응해요. 네. 거의 그 고객절 전 하라포는 거의 다 회보할 수 있었고요. 음 이번 고객 전기영 정후 충부 정시 회전이고요. 정식 회전 환정률 아니고 회전율입니다. 네. 그래서 이거 최근에 그 청구 증시를 거래되면 계속 줄이고 있잖아요. 역사적으로 계속 반부되고 있어요. 인천 고절 전 충구 증시는 거래대금을 하라하고 후부터는 증상화 될 수 있습니다. 그래서 그것만 보시면 되고요. 네.요 표 보니까 그림 2는 제가 잘 모르지만 숫자만 봤을 때 2006년부터 2025년까지를 기준으로 말씀하신 거 같고 축은 아마 위안 조 위안이 아닐까? 아 그 처분세 그림 1분으로 보시면이 부분은 그 퍼센트 등락 예 등란폭입니다. 두 번 그림 2는 그림는 아닙니다. 이거는 그 회전 거래 회전율인 100% 퍼센트로 표시했습니다. 아 이게 그러니까 어 가격이 있으니까 이거를 거래 금액으로 보면은 차가 있을 수 있으니까 회전율 기준으로 말씀해 주시는 거구나.
- 원문 구간 2
이번기 마키즈는 그 키홀딩스 전부 수준의 염산만 개가 나오고 있고요. 동기 대비 플레 수준입니다. 부동산 종개사 54만 명 정도 나왔어요. 동기 대비 3.1% 정도 감소했어요. 왜냐면 이거 부동산 중개사 줄이면은이 영업 레버리지 나올 수 있어요. 어 3번기는 또 거의 4.5달러 정도를 자사주 매입했고요. 동기 대비 14% 증가하고 정년말 발행주시에 정체 2.4% 좀 더 해당입니다. 하반기는 계속 그 자주 매입 소정이고요. 화퇴관 리포트 보면은 2분기 실조 호조 그리고 시장 MS 화대 자사주 매입 등 관점 매소 매수 기을 유지했어요. 원래부터 내년 내혼양 매초에는 지전 대비를 각하 염증 7% 염증 5% 플러스 염증 4% 조정했어요. 어 이런 이유가음 이분기 그대는 정체 충구주택 거래량은 그렇게 좋지 않았어요. 다만 그 며칠 전에 충구청부가 부동산 부양선 발표했어요. 네. 그래서이 부분은 아마 조정할 필요가 있다고 생각하고 있습니다. 수위선 계산에 따라서 수위 순위는 각가 86억 99억 114억 위한 추정되었고 지전 대비 각가 22% 20% 25.4% 큰보로 상승형 주했습니다. 타케 내년은 25배 전경해서 TP는 75달로 제시했습니다. 지전 대비는 5% 정도 상승 조정하지만 어제 어 그제 수요일 종가 대비는 60% 없애져 있습니다.음 감사합니다. 어, KE 홀딩스 중국 최대 부동산 중계사라고 되어 있는데 어, 비즈니스 모델을 이해하면이 회사가 앞으로 어떻게 될지 아니면 주가 관점에서 우리가 밸류에이션 어떻게 봐야 할지 좀 도움이 될 거 같아서 저부터 일단 좀 몰라서 좀 여쭤보고 싶은데요.
그렇게 판단한 이유
2분기 거래량·거래대금과 수익성이 개선됐지만 당시 전체 중국 주택 거래량이 좋지 않았다는 점을 함께 들었다.
근거 보기 2
- 원문 구간 1
알겠습니다. 네. 어 이쪽으로 보시면 아, 제가 이번에 그 K 홀딩스 가져왔어요.이 홀사는 전에는 몇 번 정도 그 속했습니다. 이거 충구 트액 부동산 종개 회사이고요. MS 32% 차지하고 있습니다. 그래서 대부분은 중국 그 부동산 걸 때는 거의 호사거는 쓰고 있어요. 시가 총이 27조 정도 되고 포드 피는 13배 정도 됩니다. 실전은 전에 나왔어요. 2분기 매출에는 동기 대비 5.7% 검소했습니다. 컨센서스 대비는 1% 상회했어요. 순위 이적으로 보시면 동의대비 74% 급증하 하고요. 거의 30% 위에 나왔습니다. 컨센서 대비해도 거의 30% 언형 스프레트 냈어요. GP 마진율이 28.5% 나오고 동의 5.7% 확대하고 OP 마진율이 12.3% 나오고요. 과거 7개 평균대 최거 수준을 기록했습니다. 어 2분기 기준 주택 변형 주택 거래량 그리고 거래대건 동반 상승에 따라서 수위성은 계속 계속 개선되고 있고요. 일단 그 기준 주택적으로 보시면 거래대는 동의. 8%을 증가했어요. 거래대거는 동의가고 내추럴는 통비 5% 증가했습니다. 왜냐면 이거 수수료는 현대적으로 낮아요. 아마 기준 주에 기준으로 하면 수수료는 대충 1% 정도 됩니다. 그래서 수술료도 전기 대비는 소포하라 했어요. 번영 주적으로 보시면은 거래대한 동의 증가하고 거래대금 동의 대비 1% 증가했습니다. 매출에는 플러스 5% 수술료는 전기 대비도 소폭 하라였습니다. 어 번영 주택 수술 대초는 3% 나올 수 있고요. 어 인텔리어 사업부도 있습니다. 인텔리어 사업부 매출에는 통비 30% 감소인데 사업부 매출는 동의 감소였어요.
- 원문 구간 2
이번기 마키즈는 그 키홀딩스 전부 수준의 염산만 개가 나오고 있고요. 동기 대비 플레 수준입니다. 부동산 종개사 54만 명 정도 나왔어요. 동기 대비 3.1% 정도 감소했어요. 왜냐면 이거 부동산 중개사 줄이면은이 영업 레버리지 나올 수 있어요. 어 3번기는 또 거의 4.5달러 정도를 자사주 매입했고요. 동기 대비 14% 증가하고 정년말 발행주시에 정체 2.4% 좀 더 해당입니다. 하반기는 계속 그 자주 매입 소정이고요. 화퇴관 리포트 보면은 2분기 실조 호조 그리고 시장 MS 화대 자사주 매입 등 관점 매소 매수 기을 유지했어요. 원래부터 내년 내혼양 매초에는 지전 대비를 각하 염증 7% 염증 5% 플러스 염증 4% 조정했어요. 어 이런 이유가음 이분기 그대는 정체 충구주택 거래량은 그렇게 좋지 않았어요. 다만 그 며칠 전에 충구청부가 부동산 부양선 발표했어요. 네. 그래서이 부분은 아마 조정할 필요가 있다고 생각하고 있습니다. 수위선 계산에 따라서 수위 순위는 각가 86억 99억 114억 위한 추정되었고 지전 대비 각가 22% 20% 25.4% 큰보로 상승형 주했습니다. 타케 내년은 25배 전경해서 TP는 75달로 제시했습니다. 지전 대비는 5% 정도 상승 조정하지만 어제 어 그제 수요일 종가 대비는 60% 없애져 있습니다.음 감사합니다. 어, KE 홀딩스 중국 최대 부동산 중계사라고 되어 있는데 어, 비즈니스 모델을 이해하면이 회사가 앞으로 어떻게 될지 아니면 주가 관점에서 우리가 밸류에이션 어떻게 봐야 할지 좀 도움이 될 거 같아서 저부터 일단 좀 몰라서 좀 여쭤보고 싶은데요.