26-10 국토부 국정감사의 서울 집값·주택공급 정책 공방
작성자의 핵심 판단
장관은 연말까지 서울 집값 상승 폭이 줄어들 것으로 전망하면서 공급 확대와 시장 점검을 병행하겠다는 입장을 밝혔다.
근거 보기 2
- 원문 구간 1
<김정재 / 국민의힘 의원> "강북 14개 구가 최근 1년 동안 2억 정도 올랐습니다. 국민들은 부동산 평탄화가 아니라 부동산 초토화가 됐다고 분통을 터트리고 있는데." 홍지선 국토부 장관은 서울 집값 상승 원인으로 누적된 공급 부족을 지목하며, 연말에는 집값이 안정화될 것이라고 전망했습니다. <홍지선 / 국토교통부 장관> "강남3구, 용산구는 마이너스로 어느 정도 주택 가격이 돌아섰고요, 다른 지역도 상승 폭이 줄어드는 상태에 있습니다. 그래서 연말까지 가면 어느 정도 주택 가격 안정화가. 상승 폭이 줄어들 것이라고" 또 연말에 종료되는 서울과 경기 12개 지역 토지거래허가제에 대해서는 "어느 정도 수요가 있다"며 시장 상황을 보고 연장 여부를 검토하겠다고 했습니다. 다만 경기 남양주와 평택 등 최근 집값이 오르는 수도권 지역으로 토허구역을 확대할지 여부에 대해서는 신중한 입장을 보였습니다. <홍지선 / 국토교통부 장관> "(토허구역 확대하실 거냐고요) 주택가격 상승이나 청약 경쟁률 등을 종합적으로 보기 때문에.
- 원문 구간 2
청년들이 매월 고정비로 월세를 내는 부담에서 빨리 해소될 수 있도록 전세 월세 정책을 확실하게 바꾸시기 바랍니다." 홍 장관은 올해 수도권 착공 물량에 대해서는 "목표치의 80% 이상 달성하겠다"고 강조했고, 서울시와의 실무 협의를 강화해 공급 시기를 앞당기겠다고 덧붙였습니다. 연합뉴스TV 정다미입니다. [영상편집 송아해] 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 ===== 통합 원문 3 / 11 ===== [채널] main news [게시일시] 2026.10.07 19:13:20 [텔레그램 게시물] https://t.me/mainnews/200814 [원문 수집 기준] 외부 링크가 있으면 링크를 따라 확보한 실제 본문·첨부 파일이 주 분석 원문이다. 텔레그램 게시물은 발견 경로와 보조 설명으로 보존하며 외부 원문과 구분해 반영한다. [현재 텔레그램 게시물 본문] [동아일보] 속보 일본, 노벨화학상 2년 연속 탔다...32번째 수상
이 자료에서 다룬 사실
국토교통부 장관은 국정감사에서 서울 집값 상승 원인으로 누적 공급 부족을 언급하고, 토지거래허가제 연장 여부와 확대 여부를 시장 상황·청약경쟁률 등을 보며 검토하겠다고 밝혔다.
근거 보기 2
- 원문 구간 1
<김정재 / 국민의힘 의원> "강북 14개 구가 최근 1년 동안 2억 정도 올랐습니다. 국민들은 부동산 평탄화가 아니라 부동산 초토화가 됐다고 분통을 터트리고 있는데." 홍지선 국토부 장관은 서울 집값 상승 원인으로 누적된 공급 부족을 지목하며, 연말에는 집값이 안정화될 것이라고 전망했습니다. <홍지선 / 국토교통부 장관> "강남3구, 용산구는 마이너스로 어느 정도 주택 가격이 돌아섰고요, 다른 지역도 상승 폭이 줄어드는 상태에 있습니다. 그래서 연말까지 가면 어느 정도 주택 가격 안정화가. 상승 폭이 줄어들 것이라고" 또 연말에 종료되는 서울과 경기 12개 지역 토지거래허가제에 대해서는 "어느 정도 수요가 있다"며 시장 상황을 보고 연장 여부를 검토하겠다고 했습니다. 다만 경기 남양주와 평택 등 최근 집값이 오르는 수도권 지역으로 토허구역을 확대할지 여부에 대해서는 신중한 입장을 보였습니다. <홍지선 / 국토교통부 장관> "(토허구역 확대하실 거냐고요) 주택가격 상승이나 청약 경쟁률 등을 종합적으로 보기 때문에.
- 원문 구간 2
계속 주택 상황을 면밀히 관찰하고 검토하도록 하겠습니다." 전세 감소 추세와 관련해서는 "1인 가구 증가와 전세 사기 여파 등으로 전세가 사라지는 것이 메가트렌드"라고 진단했는데, 이에 대한 문제 제기도 나왔습니다. <엄태영 / 국민의힘 의원> "1월부터 8월까지 전체 전월세 거래 가운데 월세 비중이 68.5%입니다. 청년들이 매월 고정비로 월세를 내는 부담에서 빨리 해소될 수 있도록 전세 월세 정책을 확실하게 바꾸시기 바랍니다." 홍 장관은 올해 수도권 착공 물량에 대해서는 "목표치의 80% 이상 달성하겠다"고 강조했고, 서울시와의 실무 협의를 강화해 공급 시기를 앞당기겠다고 덧붙였습니다. 연합뉴스TV 정다미입니다. [영상편집 송아해] 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 [외부 원문 2] [URL] https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000913488?igsh=XsZoLu2udGhKA7==&sid=161
그렇게 판단한 이유
강남 3구·용산구의 가격 변화와 다른 지역의 상승 폭 둔화, 공급 부족 진단, 월세 비중 문제 제기가 함께 제시됐다.
근거 보기 3
- 원문 구간 1
<김정재 / 국민의힘 의원> "강북 14개 구가 최근 1년 동안 2억 정도 올랐습니다. 국민들은 부동산 평탄화가 아니라 부동산 초토화가 됐다고 분통을 터트리고 있는데." 홍지선 국토부 장관은 서울 집값 상승 원인으로 누적된 공급 부족을 지목하며, 연말에는 집값이 안정화될 것이라고 전망했습니다. <홍지선 / 국토교통부 장관> "강남3구, 용산구는 마이너스로 어느 정도 주택 가격이 돌아섰고요, 다른 지역도 상승 폭이 줄어드는 상태에 있습니다. 그래서 연말까지 가면 어느 정도 주택 가격 안정화가. 상승 폭이 줄어들 것이라고" 또 연말에 종료되는 서울과 경기 12개 지역 토지거래허가제에 대해서는 "어느 정도 수요가 있다"며 시장 상황을 보고 연장 여부를 검토하겠다고 했습니다. 다만 경기 남양주와 평택 등 최근 집값이 오르는 수도권 지역으로 토허구역을 확대할지 여부에 대해서는 신중한 입장을 보였습니다. <홍지선 / 국토교통부 장관> "(토허구역 확대하실 거냐고요) 주택가격 상승이나 청약 경쟁률 등을 종합적으로 보기 때문에.
- 원문 구간 2
계속 주택 상황을 면밀히 관찰하고 검토하도록 하겠습니다." 전세 감소 추세와 관련해서는 "1인 가구 증가와 전세 사기 여파 등으로 전세가 사라지는 것이 메가트렌드"라고 진단했는데, 이에 대한 문제 제기도 나왔습니다. <엄태영 / 국민의힘 의원> "1월부터 8월까지 전체 전월세 거래 가운데 월세 비중이 68.5%입니다. 청년들이 매월 고정비로 월세를 내는 부담에서 빨리 해소될 수 있도록 전세 월세 정책을 확실하게 바꾸시기 바랍니다." 홍 장관은 올해 수도권 착공 물량에 대해서는 "목표치의 80% 이상 달성하겠다"고 강조했고, 서울시와의 실무 협의를 강화해 공급 시기를 앞당기겠다고 덧붙였습니다. 연합뉴스TV 정다미입니다. [영상편집 송아해] 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 [외부 원문 2] [URL] https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000913488?igsh=XsZoLu2udGhKA7==&sid=161
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청년들이 매월 고정비로 월세를 내는 부담에서 빨리 해소될 수 있도록 전세 월세 정책을 확실하게 바꾸시기 바랍니다." 홍 장관은 올해 수도권 착공 물량에 대해서는 "목표치의 80% 이상 달성하겠다"고 강조했고, 서울시와의 실무 협의를 강화해 공급 시기를 앞당기겠다고 덧붙였습니다. 연합뉴스TV 정다미입니다. [영상편집 송아해] 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 ===== 통합 원문 3 / 11 ===== [채널] main news [게시일시] 2026.10.07 19:13:20 [텔레그램 게시물] https://t.me/mainnews/200814 [원문 수집 기준] 외부 링크가 있으면 링크를 따라 확보한 실제 본문·첨부 파일이 주 분석 원문이다. 텔레그램 게시물은 발견 경로와 보조 설명으로 보존하며 외부 원문과 구분해 반영한다. [현재 텔레그램 게시물 본문] [동아일보] 속보 일본, 노벨화학상 2년 연속 탔다...32번째 수상
작성자가 예상한 다음 전개
장관은 연말까지 주택가격 상승 폭이 줄어들 것으로 전망했다.
근거 보기 1
- 원문 구간 1
<김정재 / 국민의힘 의원> "강북 14개 구가 최근 1년 동안 2억 정도 올랐습니다. 국민들은 부동산 평탄화가 아니라 부동산 초토화가 됐다고 분통을 터트리고 있는데." 홍지선 국토부 장관은 서울 집값 상승 원인으로 누적된 공급 부족을 지목하며, 연말에는 집값이 안정화될 것이라고 전망했습니다. <홍지선 / 국토교통부 장관> "강남3구, 용산구는 마이너스로 어느 정도 주택 가격이 돌아섰고요, 다른 지역도 상승 폭이 줄어드는 상태에 있습니다. 그래서 연말까지 가면 어느 정도 주택 가격 안정화가. 상승 폭이 줄어들 것이라고" 또 연말에 종료되는 서울과 경기 12개 지역 토지거래허가제에 대해서는 "어느 정도 수요가 있다"며 시장 상황을 보고 연장 여부를 검토하겠다고 했습니다. 다만 경기 남양주와 평택 등 최근 집값이 오르는 수도권 지역으로 토허구역을 확대할지 여부에 대해서는 신중한 입장을 보였습니다. <홍지선 / 국토교통부 장관> "(토허구역 확대하실 거냐고요) 주택가격 상승이나 청약 경쟁률 등을 종합적으로 보기 때문에.